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最早叫云南的地方——云南洱海卫城旅游总体策划

时间:2013-07-31 17:16  来源:北京勇先创景规划设计院  作者:旅游规划设计院

难点聚焦:
洱海卫城中业态较为混乱,如何处理好四街八巷中业态的调整,如何使古街健康、持续发展,是本片区开发成功与否的关键点。
 
项目业主:祥云县人民政府
 
完成时间:2010年
 
项目背景:在大理州,祥云县旅游业发展起步较晚,水平偏低,规模较小,效益不高。2009年,祥云县旅游业按照“以水目山景区为龙头,云南驿景区为重点,祥云古城为后续”的旅游规划,多渠道筹资,加快精品景区(点)和重点旅游项目的开发建设,改善旅游基础设施和接待服务条件。洱海卫城片区是指祥云县老城区部分,包括钟鼓楼四周的东南西北四条古街、八巷以及玉皇阁、将军第、东岳宫、仓圣阁等宗教、历史文化资源在内的区域。
核心思路:
洱海卫城是由老街、老房子、老手工艺人、老商店构成的富有历史意味的一幅风景画。街区具有较大的业态组合力,能最大限度满足人们的消费需求,为商业提供充足客群,为旅游提供充分的展示空间,为游客提供最为畅快的娱乐园地。
规划洱海卫城从“景区化、文化化、休闲化”三个角度来打造,并从“创建A级景区、景区化与旅游总规、城市文化名片打造、业态休闲化提升”四个方面来实施。
操盘简录:
①按照景区的方式打造,用创A级景区的手法逐步实施;
②在配套设施的增设和管理方面,增强便捷性和安全性,禁止机动车辆通行;
③重现明朝时候洱海卫城的风貌,店主及店内服务人员都依古时原装“复制”;
④将昔日的洱海卫业态丰富化、休闲化,打造聚集云南特色餐饮、特色购物、特色工艺、哑巴舞剧表演等于一体的风情小镇。
⑤具体项目按照四街八巷一吉祥来规划打造:四街,东街——哑巴舞剧演艺街,南街——购物街,西街——西货街,北街——美食街;八巷,常规业态 + 古巷住宿;一吉祥,吉祥钟声与吉字印章。
后期效果:成为昆明及大理州城市休闲的首选地,成为滇西旅游圈内的一个亮点。

策划前的洱海卫城
 

洱海卫城现状:游人如织
 

夏院长和哑巴舞民间艺术家零距离交流

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