警讯一、雾里看花：休闲农庄尚属新兴产业，很多人只是看好休闲农庄的发展前景，并不清楚休闲农庄的未来究竟如何，更不知道该如何经营。于是，很多农庄只是盖几间草房木屋、种几片蔬菜、圈几只猪羊，提供简单的农家菜、采摘、民宿，结果越发展越吃力，却找不到问题的根源所在。
        警讯二、盲目投资：听说休闲农庄火，大家一窝蜂开发，在交通、配套、手续不完善的情况下，大举开发，造成建设雷同、环境破坏、纠纷不断，很多农庄甚至半途而废。
        警讯三、无序建设：修路、平整地、盖房、造景观、种菜、种树、打井、架电、布通讯线路。。。。。。想起哪里建设哪里，顾了这头顾不了那头，由于缺乏合理规划，重复建设严重、破坏生态严重、浪费严重。
        警讯四、主次不分：建筑上，由于大多从业者缺乏经营农庄的经验，完全凭主观判断搞建设，追求面子工程，过于注重诸如大门、主厅之类的建设，忽略辅助建筑的特色和内部装饰，造成金玉其外败絮其中；菜品上，追求大而全，啥都有，啥都没有特色。
        警讯五、定位模糊：一会想突出采摘，一会想突出果蔬认领，一会想突出农家菜，一会想突出住宿，一会想突出游园，一会想突出垂钓，一会想突出主题文化。。。。。。看见别人啥火，就想模仿啥，缺乏自己的定位。
        警讯六、比例失调：要么餐位空置率高，要么住房空置率高，甚至部分建筑长期空置，缺乏统筹安排。
        警讯七、模仿攀比：不会根据自己独特的地理优势建设，甚至在完全不具备条件的情况下建设诸如窑洞、垂钓、野外扩展、体育项目，由于缺乏综合竞争实力，无法收回投入资金，资金被占用，不能进行其它营收项目的改造。
        警讯八、无效投入：盲目搞种植、养殖，投资周期长，不会管理，造成农庄荒凉一片。
        警讯九、缺乏情怀：只注重硬件建设，缺乏人文情怀。由于商业气氛浓厚，让人感受不到农家的温馨，丧失休闲放松的乐趣，不愿做回头客。
        警讯十、缺乏培训：种植、养殖缺乏专业人员，厨师缺乏技能培训、健康指导，服务员没有健康、服务意识，相关人员职责不明确，一人兼多职，谈不上管理、谈不上流程、谈不上服务，更没有完善的安全、通讯、急救保障。
        警讯十一、缺乏诚信：打着无公害、绿色、有机的旗号，出售着来源不明的食材，不能让顾客释疑。在顾客不认可你农家菜的基础上，何谈回头客？
        警讯十二、不善营销：大部分农庄都是重建设轻营销。有些农庄主虽然进行了营销，却也是发发传单、参加些团购、往微信平台里发发促销、往QQ群里发个电话地址，完全是传统的老路子，根本不了解新媒体的特性，更别说运用互联网思维运作了。
        勇先创景乡村旅游规划中心指出，发展休闲农庄，既想有看头又有赚头，首先，必须凸显“特色味”，立足当地区位特点、资源禀赋、风俗民情等，不断挖掘新要素，创造更丰富的价值；其次，要注重培养“休闲味”，重视满足游客的个性化需求，拓展农业的多功能性，促进创意型休闲农庄的发展；等等。至于休闲农庄营销，比如，与采购商合作发展订单农业；与旅行社建立合作纳入旅游线路；与周边景区合作，互换客源；与户外运动俱乐部合作；与媒体、网站合作，组织交友活动；与超市合作，购物送折扣消费券；与影楼合作，建外景婚纱拍摄基地；与周边农民合作，成立农村专业组织等；也可采取套票营销、积分营销、折扣营销、会员制、产权制、租赁制、事件营销、注意力营销、节日营销、主题活动营销、体验营销、售后跟进营销、客源地营销、展会巡回营销等；也可借势发展，如社会焦点新闻借势；文化娱乐热点借势；名人借势；名企借势；聘请荣誉村民；与社团协会建立合作；与电视户外节目合作；撰写典型发言材料；主动向媒体记者曝料；加入相关行业协会等。